Untitled Document

Salah satu strategi pokok yang digariskan Pemerintah provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta, didalam rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Tahun 2010, mengarah pada pertumbuhan Pembangunan kota kearah wilayah Barat dan Wilayah Timur. Dan membatasi pertumbuhan kearah Wilayah Selatan, yang merupakan Wilayah Resapan Air untuk Daerah Jakarta.

Dengan pengembangan Pembangunan kota kearah Wilayah Barat da Wilayah Timur, diharapkan tekanan Pembangunan kearah Wilayah Utara, cendrung dapat mengurangai kepadatan serta sanitasi lingkungan, dan pencemaran aliran sungai, dapat ditekan pada kadar yang lebih kecil. Sehingga secara keseluruhan diharapkan optimasi penggunaan lahan dan keseimbangan ekologi untuk kwalitas lingkungan hidup yang lebih baik, cendrung dapat tercapai.

Guna mewujudkan tujuan dimaksud, Pemerintah Daerah Khusus Ibukota Jakarta menetapkan suatu kawasan SENTRA PRIMER BARU di Wilayah Kotamadya Jakarta-Barat dan Wilayah Kotamadya Jakarta Timur. Sentra Primer Baru merupakan bagian dari Kota terutama untuk kegiatan Jasa Perdagangan dan Pemerintahaan. Maka pengembang pembangunan kawasan Wilayah Barat disebut dengan SENTRA PRIMER BARU BARAT (SPB-BARAT), Sedangkan Wilayah Timur disebut dengan Sentra Primer Baru Timur (SPB-Timur), yang dipersiapkan untuk menjangkau pelayanan Pemerintah Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta.

Kawasan SENTRA PRIMER BARU BARAT ditetapkan sebagai poros pengembangan Kota di Wilayah Jakarta Barat, telah mengalami pertumbuhan yang sangat pesat. Pengembangan kawasan berupa pembangunan sarana / prasarana, serta pembangunan kegiatan jasa-usaha / Ekonomi – Pemerintahan sudah berubah secara menyolok. Sehingga perkembangan kawasan, sekarang ini sangatlah berbeda, apabila dibandingkan dengan keadaan pada decade silam

Dahulu, pemukiman masih jarang dan sarana/prasarana masih belum tertata dengan baik. Fasilitas jalan umum masih berupa tanah, belum ada sarana transportasi umum, penerangan jalan serta telekomunikasi masih terbatas. Kawasan Sentra Primer Baru barat, dahulu kawasan ini masih berupa sawah, namun sekarang sebagian besar sudah berbah, bak disulap, menjadi perkampungan baru yang tertata baik dan megah, yang memiliki NILAI INVESTASI yang cukup menjanjikan dimasa mendatang.

Sarana / Prasarana jalan, gedung Perkantoran dan Pertokoan , Sentra Perdagangan dan Bisnis, Perumahan dan Real Estate, dengan dilengkapi fasilitas Pendidikan dari Pra Sekolah sampai dengan Sekolah Lanjutan Tingkat Atas, serta fasilitas-fasilitas pendukung lainnya. Yang menonjol dari kawasan ini dirancang sedemikian rupa agar mudah dicapai, dengan memiliki akses jalan masuk dan keluar dari dan Kawasan . Disebelah sisi Barat dan Timur Kawasan terdapat Pintu Gerbang TOL, serta di Barat Kawasan terdapat Jalan Arteri / Jakarta Outer Ring Road (JORR), yang memudahkan keluar masuk dari / ke Bandara SOEKARNO-HATTA ke tengah Kota Jakarta.

Kondisi pada perkampungan kawasan dewasa ini cukup padat. Fasilitas jalan umum seluruhnya diaspal dan sudah dilalui Angkutan Umum, Juga Penerangan Jalan Umum dan Telepon telah tersambung. Dengan demikian, kehidupan social masyarakat dalam kawasan saat ini semakin kompleks, terdiri dari multi etnis serta tingkat social yang berbeda

INTRUKSI GUBERNUR KEPALA DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA NOMOR 4228/VII/1984 TANGGAL 30 JULI 1984 PERIHAL PENGAMANAN RENCANA LOKASI SENTRA PRIMER BARU DI TIMUR DAN BARAT
KEPUTUSAN GUBERNUR KEPALA DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA NOMOR 624 TAHUN 1986 TANGGAL 10 APRIL 1986 TENTANG PENGUSAAN PERENCANAAN/PERUNTUKAN BIDANG TANAH SELUAS + 5,5 HA YANG TERLETAK DIKELURAHAN KEMANGAN KECAMATAN KEBONJERUK WILAYAH BARAT UNTUK LOKASI GEDUNG WALIKOTA JAKARTA BARAT.
KEPUTUSAN GUBERNUR KEPALA DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA NOMOR 767 TAHUN 1987 TANGGAL 24 APRIL TENTANG PENGUASAAN PERENCANAAN/PERUNTUKAN BIDANG TANAH UNTUK PELAKSANAAN PEMBANGUNAN SENTRA PRIMER BARU BARAT YANG TERLETAK DI KELURAHAN KEMBANGAN SELUAS + 125 HA DIWILAYAH JAKARTA BARAT.
KEPUTUSAN GUBERNUR KEPALA DAERAH KHUSU IBUKOTA JAKARTA NOMOR 1644 TAHUN 1989 TANGGAL 21 NOVEMBER 1989 TENTANG PEMBENTUKAN ORGANISASI DAN TATA KERJA BADANG PENGELOLA PEMBANGUNAN SENTRA PRIMER BARU BARAT PROPINSI DKI JAKARTA.

Berdasarkan Keputusan Gubernur Kepala Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 1644 tahun 1989 tentang Pembentukan Organisasian Tata Kerja Badan Pengelola Pembangunan Sentra Primer Baru Barat Propinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta.

Tugas Pokok:

Mengembangkan lingkungan Sentra Primer Baru Barat sesuai dengan Rencana Kota serta Mengelola Hasil Pembangunannya.

Fungsi :

Memberikan Penjelasan dan Informasi kepada Pihak yang berkepentingan Perihal Maksud dan Tujuan didirikannya SPB-Barat
Mengusahakan, Menggali Sumber-sumber Pembiayaan Pembangunan Sentra Primer, Baik dari Pemerintah maupun Pihak-pihak Lain/Swasta.
Melaksanakan Pengembangan dan Pengelolaan Selaku Pengelola, sesuai dengan Rencana dan Program yang ditetapkan.
Memberikan Bantuan kepada Developer dalam proses Pengajuan Pengurusan Izin-izin yang diperlukan Guna memperolah Kemudahan dan Kelancaran Usaha.
Mengendalikan dan Mengawasi Penggunaan dan Pengelolaan Sarana-sarana Usaha dan Sosial agar memenuhi Fungsinya.
Mengatur serta Memantapkan keseimbangan Kepentingan antara Para Developer yang terlibat dalam Pengembangan dan Pengelolaan Dari dan Didalam Kawasan Sentra Primer.
Mengaman Hak dan Kepentingan Lembaga Pemerintah.

Badan Pengelola adalah Perangkat Pelaksana Pemerintah Daerah Dibidang Pengembangan Dan Pengelolaan Sentra Primer Baru Barat

Badan Pengelola Dipimpin oleh Ketua Badan Pengelola Berada Di Bawah dan Bertanggungjawab Kepada Gubernur Kepala Daerah Khusus Ibukota Jakarta.

Dalam Melaksanakan Tugasnya Badan Pengelola Berada Dibawah Koordinasi Administrasi Sekertaris Wilayah / Daerah Khusus Ibukota Jakarta.